El empresario argentino Germán Coto, hijo de Alfredo Coto y uno de los dueños de la cadena Coto, fue denunciado en Miami por presunta administración fraudulenta en el manejo de las expensas del lujoso edificio Aston Martin Residences, uno de los desarrollos inmobiliarios más ambiciosos impulsados por capital argentino en Estados Unidos.
La demanda fue presentada por la asociación de propietarios del complejo ante el Tribunal de Circuito de Miami-Dade y, según publicó el medio especializado The Real Deal, sostiene que durante el período en que la desarrolladora mantuvo el control administrativo del edificio se habría implementado una estructura financiera destinada a beneficiar a empresas vinculadas al entorno del desarrollador. En términos más directos, los propietarios denuncian que las expensas comunes habrían sido infladas mediante contratos con sobreprecios hacia proveedores relacionados, generando un perjuicio estimado en cinco millones de dólares.
El edificio, ubicado en 300 Biscayne Boulevard Way, es una torre de 66 pisos con 391 departamentos que van desde los 70 hasta los 300 metros cuadrados, incluidos siete penthouses con terraza y piscina privada. El proyecto demandó una inversión cercana a los mil millones de dólares y combina lujo extremo con estrategias de marketing de alto impacto: el comprador del penthouse más costoso, valuado en alrededor de 60 millones de dólares, recibe como obsequio un Aston Martin deportivo cero kilómetro. El complejo también dispone de muelle para embarcaciones y un hangar especial para jets privados en el aeropuerto de Miami, detalles que refuerzan su perfil de exclusividad.
Por el momento, la causa se encuentra en trámite judicial y no existe una resolución definitiva. Será la Justicia estadounidense la que determine si hubo administración fraudulenta o si se trata de un conflicto societario dentro de un emprendimiento inmobiliario de altísimo valor. El caso vuelve a poner bajo la lupa la gestión de los fondos comunes en desarrollos de lujo, donde el manejo de las expensas y la relación entre desarrolladores y propietarios suelen convertirse en un terreno tan sensible como millonario.
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